Є договір купівлі-продажу, предметом договору є власність Продавця, а саме майно- закусочна+літня площадка, мала архетектурна форма, що розміщена на орендованій землі, що належить міській владі. У договорі є пункт про те що якщо Покупець цього майна не пролонгує договір оренди землі що закінчується 01.01.2008р(через 2 роки), то Покупець має право на повернення суми коштів за майно що вказана в договорі, та обов\'язок повернути майно Продавцю в томуж стані, як в момент продажу.
Питання:
Покупець не пролонгував договір оренди,(відмова земельного комітета та міських депутатів мотив - не доцільність використання, із-за того що архетектура запланувала розвиток міста до 2010 р куди і припадає земля на якій є продане майно).
Покупець витребує кошти у Продавця(позов до суду, факт- договір купівлі-продажу), але Продавець за цей час переписав, передав, подарив у власність все майно, всі кошти що йому належило своїм родичам, тобто Продавець не має за душею не гроша, та живе на кошти своєї родини.
Як повернути кошти? Чи можлива кофіскація?
Ответ
необходимо признавать договора Продавца недействительными, иного правового пути нету.