Доброе время суток! Ситуация такая. Есть приватизированная квартира, которая приватизирована на 4х человек: меня, брата и родителей. Брат женат и в скором времени у него появится ребенок. Его жена в нашей квартире не прописана. Встала проблема о том, куда прописывать ребенка. В связи с этим возникают такие вопросы: 1. Может ли брат прописать своего ребенка в нашу квартиру если согласия на прописку не даю ни я ни родители;
2. Если все таки ребенок будет прописан, то может ли он иметь какие то имущественные претензии (кроме того что он является наследником первой степени моего брата);
3. Если ребенок прописан, а брат разведется с женой, ребенок останется с мамой, то сможем ли мы (я, брат и родители) спокойно распоряжатся своей квартирой (например, продать) или для этого надо будет согласие бывшей жены как опекуна несовершеннолетнего ребенка? Заранее благодарю за ответ.
Ответ
Уважаемая, Анна!
Ваш брат имеет полное право прописать своего ребёнка в вашей квартире без согласия родителей и без Вашего согласия(ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Украины от 30.06.1983 г.).
Как наследник Вашего брата, ребёнок имеет полное право претендовать на часть квартиры.
Если Ваш брат разведётся с женой и ребёнок останется по решению суда с матерью,ребёнок будет прописан в вашей квартире, то в этом случае продать квартиру вы сможете, но с прописанным в квартире ребёнком, так как до достижения ребёнком совершеннолетия вы не имеете права ребёнка выписать.
Рекомендую вам ознакомиться с Семейным кодексом Украины от 26.12.2002 г.