Доброе время суток! Ситуация такая. Есть приватизированная квартира, которая приватизирована на 4х человек: меня, брата и родителей. Брат женат и в скором времени у него появится ребенок. Его жена в нашей квартире не прописана. Встала проблема о том, куда прописывать ребенка. В связи с этим возникают такие вопросы: 1. Может ли брат прописать своего ребенка в нашу квартиру если согласия на прописку не даю ни я ни родители;
2. Если все таки ребенок будет прописан, то может ли он иметь какие то имущественные претензии (кроме того что он является наследником первой степени моего брата);
3. Если ребенок прописан, а брат разведется с женой, ребенок останется с мамой, то сможем ли мы (я, брат и родители) спокойно распоряжатся своей квартирой (например, продать) или для этого надо будет согласие бывшей жены как опекуна несовершеннолетнего ребенка? Заранее благодарю за ответ.
Ответ
Уважаемая, Анна!
Ваш брат имеет полное право прописать своего ребёнка в вашей квартире и вашего согласия, согласия ваших родителей для этого не нужно(ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Украины от 30.06.1983 г.)
Как наследник Вашего брата, ребёнок имеет право претендовать на часть вашей квартиры(глава 84 -86) Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 г.).
В случае, если брат разведётся с женой и по решению суда ребёнок останется с матерью, но будет прописан в вашей квартире, продать квартиру вы можете, но ребёнок останется прописан в квартире, так как до достижения совершеннолетия вы не имеете права выписать ребёнка из квартиры.
Рекомендую Вам ознакомиться с Семейным кодексом Украины от 26.12.2002 г.