Обязан ли собственик квартиры преобретенной по договору купли-продажи в определенный срок перезаключить договор на обслуживание с ЖЕКом. Выставленные жеком квитанции на фамилию старого владельца оплачиваються и задолженности нет. Если да то в какой срок и в каком законе или законодательном акте это прописано. Существует ли ответственность за не переоформление договора на обслеживание с ЖЕКом. Большое спасибо.
Ответ
Добрый день!
Действующим законом "О жилищно-коммунальных услугах" сроки заключения такого договора не установлены. Есть только указание о том, что договор потребитель таких услуг обязан заключить.
Ответственность "за незаключение договора" не установлена.
Если ЖЭК реально имеет возможность отказать в предоставлении услуг и прекратить их предоставление, то без заключения договора он может прекратить такие услуги. Однако, чаще всего это невозможно. (Как лично Вам возможно запретить пользоваться мусоропроводом или лифтом? Ставить человека с Вашей фотографией
Поэтому реально Вам ничто не угрожает.
В договоре указывается обычно пеня, начисляемая бухгалтерией ЖЭКа в случае несвоевременных оплат. Если не будет подписан договор, то оснований для начисления пени не будет.